品川区の家・土地の売却相談と取引価格
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は4,669件です。
土地と建物の中央値は9,500万円（713件）です。
中古マンション等：3,700件・中央値 5,700万円
- ご相談は0円
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 3,700件 | 5,700万円 | 3,100万円〜9,900万円 |
| 宅地(土地と建物) | 713件 | 9,500万円 | 6,900万円〜1億5,000万円 |
| 宅地(土地) | 256件 | 9,900万円 | 6,000万円〜1億7,000万円 |
中古マンション等（東京都品川区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1,172件 | 2,600万円 |
| 40〜60㎡ | 1,050件 | 5,700万円 |
| 60〜80㎡ | 1,093件 | 9,500万円 |
| 80〜100㎡ | 309件 | 1億3,000万円 |
| 100㎡〜 | 76件 | 2億円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都品川区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 477件 | 8,000万円 |
| 100〜150㎡ | 107件 | 1億3,000万円 |
| 150〜200㎡ | 44件 | 1億9,000万円 |
| 200〜300㎡ | 45件 | 3億1,000万円 |
| 300㎡〜 | 40件 | 6億7,000万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 137件 | 7,500万円 |
| 1982〜1999年 | 145件 | 9,600万円 |
| 2000〜2009年 | 82件 | 9,000万円 |
| 2010年以降 | 304件 | 1億1,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 213件 |
| 4〜6m未満 | 329件 |
| 6〜8m未満 | 80件 |
| 8m以上 | 42件 |
宅地(土地)（東京都品川区）
1㎡あたりの中央値は109万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 138件 | 6,600万円 |
| 100〜150㎡ | 58件 | 1億3,000万円 |
| 150〜200㎡ | 26件 | 2億1,500万円 |
| 200〜300㎡ | 23件 | 2億5,000万円 |
| 300〜500㎡ | 7件 | — |
| 500㎡〜 | 4件 | — |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 96件 |
| 4〜6m未満 | 115件 |
| 6〜8m未満 | 26件 |
| 8m以上 | 13件 |
用途地域
取引の多い地区
- 南大井（513件）
- 西五反田（460件）
- 東品川（355件）
- 北品川（300件）
- 東五反田（279件）
- 東大井（274件）
- 大井（248件）
- 大崎（226件）
- 南品川（208件）
- 上大崎（206件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
品川区で売るときに、何を確かめますか？
- 品川区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は213件（32%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 品川区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は137件（21%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 品川区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、477件です。
- 品川区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は96件（38%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 品川区の宅地(土地)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、138件です。
よくある質問
品川区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で713件が取引され、中央値は9,500万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
品川区で取引が多い地区はどこですか？
この期間に取引が多かった地区は、南大井（513件）、西五反田（460件）、東品川（355件）の順です。
品川区のページの価格は、買取価格ですか？
いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。