大田区の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
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大田区の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は6,867件です。
土地と建物の中央値は7,000万円（1,798件）です。
中古マンション等：4,502件・中央値 3,700万円
宅地(土地)：567件・中央値 6,900万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 4,502件 | 3,700万円 | 2,400万円〜5,800万円 |
| 宅地(土地と建物) | 1,798件 | 7,000万円 | 5,500万円〜1億円 |
| 宅地(土地) | 567件 | 6,900万円 | 4,700万円〜1億2,000万円 |
中古マンション等（東京都大田区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1,777件 | 2,300万円 |
| 40〜60㎡ | 926件 | 3,700万円 |
| 60〜80㎡ | 1,358件 | 5,700万円 |
| 80〜100㎡ | 357件 | 7,300万円 |
| 100㎡〜 | 84件 | 8,750万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都大田区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 1,177件 | 6,200万円 |
| 100〜150㎡ | 330件 | 9,800万円 |
| 150〜200㎡ | 121件 | 1億2,000万円 |
| 200〜300㎡ | 99件 | 1億9,000万円 |
| 300㎡〜 | 71件 | 4億円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 209件 | 4,100万円 |
| 1982〜1999年 | 296件 | 8,000万円 |
| 2000〜2009年 | 228件 | 6,500万円 |
| 2010年以降 | 1,005件 | 7,300万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 315件 |
| 4〜6m未満 | 817件 |
| 6〜8m未満 | 328件 |
| 8m以上 | 188件 |
宅地(土地)（東京都大田区）
1㎡あたりの中央値は68万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 250件 | 4,800万円 |
| 100〜150㎡ | 126件 | 7,400万円 |
| 150〜200㎡ | 72件 | 1億1,000万円 |
| 200〜300㎡ | 57件 | 1億4,000万円 |
| 300〜500㎡ | 37件 | 2億3,000万円 |
| 500㎡〜 | 25件 | 6億7,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 118件 |
| 4〜6m未満 | 241件 |
| 6〜8m未満 | 117件 |
| 8m以上 | 77件 |
用途地域
取引の多い地区
- 大森北（349件）
- 大森西（335件）
- 蒲田（308件）
- 下丸子（297件）
- 西蒲田（296件）
- 南馬込（271件）
- 池上（235件）
- 中央（222件）
- 山王（222件）
- 久が原（213件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
大田区で売るときに、何を確かめますか？
- 大田区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は315件（19%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 大田区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は209件（12%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 大田区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、1,177件です。
- 大田区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は118件（21%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 大田区の宅地(土地)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、250件です。
よくある質問
- Q. 大田区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で1,798件が取引され、中央値は7,000万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 大田区で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、大森北（349件）、大森西（335件）、蒲田（308件）の順です。
- Q. 大田区のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。