世田谷区の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
- ご相談は0円
世田谷区の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は7,430件です。
土地と建物の中央値は9,800万円（2,220件）です。
中古マンション等：4,609件・中央値 6,100万円
宅地(土地)：601件・中央値 1億1,000万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 4,609件 | 6,100万円 | 3,600万円〜9,000万円 |
| 宅地(土地と建物) | 2,220件 | 9,800万円 | 7,400万円〜1億5,000万円 |
| 宅地(土地) | 601件 | 1億1,000万円 | 7,700万円〜1億7,000万円 |
中古マンション等（東京都世田谷区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 894件 | 2,300万円 |
| 40〜60㎡ | 1,127件 | 4,500万円 |
| 60〜80㎡ | 1,691件 | 7,800万円 |
| 80〜100㎡ | 669件 | 9,200万円 |
| 100㎡〜 | 228件 | 1億2,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都世田谷区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 1,013件 | 8,100万円 |
| 100〜150㎡ | 749件 | 1億円 |
| 150〜200㎡ | 180件 | 1億6,000万円 |
| 200〜300㎡ | 152件 | 2億1,000万円 |
| 300㎡〜 | 126件 | 4億3,500万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 192件 | 7,250万円 |
| 1982〜1999年 | 448件 | 1億円 |
| 2000〜2009年 | 393件 | 8,700万円 |
| 2010年以降 | 1,119件 | 1億円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 333件 |
| 4〜6m未満 | 1,125件 |
| 6〜8m未満 | 366件 |
| 8m以上 | 206件 |
宅地(土地)（東京都世田谷区）
1㎡あたりの中央値は93万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 184件 | 7,500万円 |
| 100〜150㎡ | 197件 | 1億1,000万円 |
| 150〜200㎡ | 87件 | 1億3,000万円 |
| 200〜300㎡ | 63件 | 2億1,000万円 |
| 300〜500㎡ | 53件 | 3億6,000万円 |
| 500㎡〜 | 17件 | — |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 110件 |
| 4〜6m未満 | 300件 |
| 6〜8m未満 | 116件 |
| 8m以上 | 67件 |
用途地域
取引の多い地区
- 弦巻（267件）
- 等々力（253件）
- 松原（242件）
- 上馬（230件）
- 砧（230件）
- 奥沢（228件）
- 北烏山（213件）
- 下馬（196件）
- 南烏山（190件）
- 三軒茶屋（189件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
世田谷区で売るときに、何を確かめますか？
- 世田谷区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は333件（16%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 世田谷区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は192件（9%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 世田谷区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、1,013件です。
- 世田谷区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は110件（19%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 世田谷区の宅地(土地)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、197件です。
よくある質問
- Q. 世田谷区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で2,220件が取引され、中央値は9,800万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 世田谷区で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、弦巻（267件）、等々力（253件）、松原（242件）の順です。
- Q. 世田谷区のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。