足立区の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
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足立区の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は5,334件です。
土地と建物の中央値は4,600万円（2,044件）です。
中古マンション等：2,884件・中央値 3,200万円
宅地(土地)：406件・中央値 5,000万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 2,884件 | 3,200万円 | 2,300万円〜4,500万円 |
| 宅地(土地と建物) | 2,044件 | 4,600万円 | 3,700万円〜5,800万円 |
| 宅地(土地) | 406件 | 5,000万円 | 2,600万円〜9,250万円 |
中古マンション等（東京都足立区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 572件 | 2,300万円 |
| 40〜60㎡ | 630件 | 2,600万円 |
| 60〜80㎡ | 1,381件 | 3,700万円 |
| 80〜100㎡ | 259件 | 5,300万円 |
| 100㎡〜 | 42件 | 6,050万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都足立区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 1,366件 | 4,300万円 |
| 100〜150㎡ | 425件 | 5,000万円 |
| 150〜200㎡ | 102件 | 8,450万円 |
| 200〜300㎡ | 81件 | 1億円 |
| 300㎡〜 | 70件 | 1億8,000万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 214件 | 2,400万円 |
| 1982〜1999年 | 286件 | 3,800万円 |
| 2000〜2009年 | 238件 | 3,900万円 |
| 2010年以降 | 1,276件 | 4,900万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 239件 |
| 4〜6m未満 | 864件 |
| 6〜8m未満 | 471件 |
| 8m以上 | 258件 |
宅地(土地)（東京都足立区）
1㎡あたりの中央値は36万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 150件 | 2,150万円 |
| 100〜150㎡ | 85件 | 4,500万円 |
| 150〜200㎡ | 52件 | 7,050万円 |
| 200〜300㎡ | 47件 | 8,200万円 |
| 300〜500㎡ | 41件 | 1億2,000万円 |
| 500㎡〜 | 31件 | 2億5,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 53件 |
| 4〜6m未満 | 145件 |
| 6〜8m未満 | 97件 |
| 8m以上 | 105件 |
用途地域
取引の多い地区
- 梅田（257件）
- 綾瀬（220件）
- 東和（188件）
- 西新井本町（166件）
- 大谷田（154件）
- 西新井（145件）
- 青井（132件）
- 保木間（129件）
- 中央本町（128件）
- 新田（125件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
足立区で売るときに、何を確かめますか？
- 足立区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は239件（13%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 足立区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は214件（11%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 足立区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、1,366件です。
- 足立区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は53件（13%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 足立区の宅地(土地)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、150件です。
よくある質問
- Q. 足立区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で2,044件が取引され、中央値は4,600万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 足立区で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、梅田（257件）、綾瀬（220件）、東和（188件）の順です。
- Q. 足立区のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。