板橋区の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
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板橋区の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は5,088件です。
土地と建物の中央値は6,300万円（1,223件）です。
中古マンション等：3,562件・中央値 3,300万円
宅地(土地)：303件・中央値 6,500万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 3,562件 | 3,300万円 | 2,300万円〜5,200万円 |
| 宅地(土地と建物) | 1,223件 | 6,300万円 | 4,700万円〜8,350万円 |
| 宅地(土地) | 303件 | 6,500万円 | 4,000万円〜1億1,000万円 |
中古マンション等（東京都板橋区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1,172件 | 2,300万円 |
| 40〜60㎡ | 798件 | 3,100万円 |
| 60〜80㎡ | 1,265件 | 5,000万円 |
| 80〜100㎡ | 294件 | 6,100万円 |
| 100㎡〜 | 33件 | 7,200万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都板橋区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 802件 | 5,700万円 |
| 100〜150㎡ | 259件 | 6,900万円 |
| 150〜200㎡ | 62件 | 1億円 |
| 200〜300㎡ | 52件 | 1億6,000万円 |
| 300㎡〜 | 48件 | 3億1,500万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 179件 | 2,700万円 |
| 1982〜1999年 | 210件 | 6,650万円 |
| 2000〜2009年 | 149件 | 5,200万円 |
| 2010年以降 | 636件 | 7,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 164件 |
| 4〜6m未満 | 523件 |
| 6〜8m未満 | 243件 |
| 8m以上 | 154件 |
宅地(土地)（東京都板橋区）
1㎡あたりの中央値は60万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 129件 | 4,000万円 |
| 100〜150㎡ | 68件 | 7,000万円 |
| 150〜200㎡ | 45件 | 9,500万円 |
| 200〜300㎡ | 26件 | 1億2,000万円 |
| 300〜500㎡ | 24件 | 2億3,000万円 |
| 500㎡〜 | 11件 | — |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 36件 |
| 4〜6m未満 | 140件 |
| 6〜8m未満 | 71件 |
| 8m以上 | 44件 |
用途地域
取引の多い地区
- 高島平（317件）
- 板橋（282件）
- 徳丸（275件）
- 成増（263件）
- 前野町（241件）
- 小豆沢（189件）
- 赤塚（187件）
- 坂下（183件）
- 小茂根（183件）
- 中台（179件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
板橋区で売るときに、何を確かめますか？
- 板橋区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は164件（15%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 板橋区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は179件（15%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 板橋区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、802件です。
- 板橋区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は36件（12%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 板橋区の宅地(土地)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、129件です。
よくある質問
- Q. 板橋区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で1,223件が取引され、中央値は6,300万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 板橋区で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、高島平（317件）、板橋（282件）、徳丸（275件）の順です。
- Q. 板橋区のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。