東京都練馬区の土地・家の取引価格の傾向
東京都練馬区で直近8四半期（2024年第3四半期〜2026年第2四半期）に取引された不動産は6,103件です。中古マンション等は3,033件で、中央値は3,800万円です。宅地(土地と建物)は2,611件で、中央値は6,400万円です。宅地(土地)は459件で、中央値は5,700万円です。
練馬区の無料査定相談
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
集計期間：2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）／ 対象の取引：6,103件 ／ 最終更新日：2026年11月14日
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|
| 中古マンション等 | 3,033件 | 3,800万円 | 2,400万円〜5,700万円 |
| 宅地(土地と建物) | 2,611件 | 6,400万円 | 4,900万円〜8,200万円 |
| 宅地(土地) | 459件 | 5,700万円 | 4,200万円〜9,450万円 |
中古マンション等（東京都練馬区）
価格の分布
面積別| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|
| 〜40㎡ | 988件 | 2,100万円 |
| 40〜60㎡ | 542件 | 3,450万円 |
| 60〜80㎡ | 1,161件 | 5,400万円 |
| 80〜100㎡ | 290件 | 6,100万円 |
| 100㎡〜 | 52件 | 6,700万円 |
前面道路の幅| 区分 | 件数 |
|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都練馬区）
価格の分布
面積別| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|
| 〜100㎡ | 1,095件 | 5,500万円 |
| 100〜150㎡ | 1,167件 | 6,600万円 |
| 150〜200㎡ | 170件 | 8,800万円 |
| 200〜300㎡ | 94件 | 1億2,000万円 |
| 300㎡〜 | 85件 | 3億円 |
築年別| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|
| 1981年以前 | 332件 | 3,150万円 |
| 1982〜1999年 | 419件 | 5,300万円 |
| 2000〜2009年 | 321件 | 5,700万円 |
| 2010年以降 | 1,498件 | 7,000万円 |
前面道路の幅| 区分 | 件数 |
|---|
| 4m未満 | 139件 |
| 4〜6m未満 | 1,483件 |
| 6〜8m未満 | 480件 |
| 8m以上 | 152件 |
宅地(土地)（東京都練馬区）
1㎡あたりの中央値は51万円です。
価格の分布
面積別| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|
| 〜100㎡ | 143件 | 3,600万円 |
| 100〜150㎡ | 176件 | 5,650万円 |
| 150〜200㎡ | 50件 | 9,250万円 |
| 200〜300㎡ | 43件 | 1億2,000万円 |
| 300〜500㎡ | 21件 | 1億9,000万円 |
| 500㎡〜 | 26件 | 5億5,500万円 |
前面道路の幅| 区分 | 件数 |
|---|
| 4m未満 | 27件 |
| 4〜6m未満 | 277件 |
| 6〜8m未満 | 88件 |
| 8m以上 | 63件 |
用途地域
取引の多い地区
- 東大泉（262件）
- 大泉学園町（257件）
- 豊玉北（254件）
- 関町北（253件）
- 石神井町（249件）
- 石神井台（242件）
- 貫井（225件）
- 北町（214件）
- 中村北（211件）
- 桜台（204件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。