江東区の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
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江東区の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は6,120件です。
土地と建物の中央値は6,900万円（553件）です。
中古マンション等：5,428件・中央値 6,300万円
宅地(土地)：139件・中央値 7,100万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 5,428件 | 6,300万円 | 3,500万円〜9,500万円 |
| 宅地(土地と建物) | 553件 | 6,900万円 | 5,000万円〜1億円 |
| 宅地(土地) | 139件 | 7,100万円 | 4,300万円〜1億2,000万円 |
中古マンション等（東京都江東区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1,135件 | 2,800万円 |
| 40〜60㎡ | 874件 | 4,800万円 |
| 60〜80㎡ | 2,458件 | 7,400万円 |
| 80〜100㎡ | 827件 | 9,600万円 |
| 100㎡〜 | 134件 | 1億4,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地と建物)（東京都江東区）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 426件 | 6,200万円 |
| 100〜150㎡ | 62件 | 1億1,000万円 |
| 150〜200㎡ | 29件 | 2億2,000万円 |
| 200〜300㎡ | 20件 | 4億3,000万円 |
| 300㎡〜 | 16件 | — |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 109件 | 5,000万円 |
| 1982〜1999年 | 81件 | 1億円 |
| 2000〜2009年 | 57件 | 6,500万円 |
| 2010年以降 | 259件 | 6,900万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 127件 |
| 4〜6m未満 | 169件 |
| 6〜8m未満 | 77件 |
| 8m以上 | 118件 |
宅地(土地)（東京都江東区）
1㎡あたりの中央値は98万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 93件 | 5,900万円 |
| 100〜150㎡ | 22件 | 1億2,500万円 |
| 150〜200㎡ | 10件 | — |
| 200〜300㎡ | 9件 | — |
| 300〜500㎡ | 3件 | — |
| 500㎡〜 | 2件 | — |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 38件 |
| 4〜6m未満 | 35件 |
| 6〜8m未満 | 15件 |
| 8m以上 | 49件 |
用途地域
取引の多い地区
- 亀戸（763件）
- 豊洲（656件）
- 大島（629件）
- 有明（416件）
- 東砂（402件）
- 南砂（366件）
- 東陽（344件）
- 東雲（341件）
- 北砂（274件）
- 白河（142件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
江東区で売るときに、何を確かめますか？
- 江東区の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は127件（26%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 江東区の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は109件（22%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 江東区の宅地(土地と建物)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、426件です。
- 江東区の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は38件（28%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 江東区の宅地(土地)は、面積が「〜100㎡」の取引が最も多く、93件です。
よくある質問
- Q. 江東区の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で553件が取引され、中央値は6,900万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 江東区で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、亀戸（763件）、豊洲（656件）、大島（629件）の順です。
- Q. 江東区のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。