横浜市の家・土地の売却相談と取引価格

Q: 横浜市のページの価格は、買取価格ですか？

いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。

2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は34,051件です。

土地と建物の中央値は4,700万円（13,371件）です。

中古マンション等：18,103件・中央値 3,200万円

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当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。

これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。

集計期間：2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）／対象の取引：34,051件／最終更新日：2026年11月14日

取引の種類	件数	中央値	四分位（下位25%〜上位25%）
中古マンション等	18,103件	3,200万円	1,800万円〜5,000万円
宅地(土地と建物)	13,371件	4,700万円	3,600万円〜6,000万円
宅地(土地)	2,577件	3,900万円	2,400万円〜6,000万円

中古マンション等（神奈川県横浜市）

価格の分布

〜1,000万円2,025件
1,000〜2,000万円2,798件
2,000〜3,000万円3,505件
3,000〜5,000万円5,229件
5,000〜8,000万円3,345件
8,000万〜1億円649件
1億円〜552件

面積別
区分	件数	中央値
〜40㎡	2,992件	1,800万円
40〜60㎡	3,411件	2,100万円
60〜80㎡	7,802件	3,900万円
80〜100㎡	3,198件	4,400万円
100㎡〜	700件	5,200万円

前面道路の幅
区分	件数
4m未満	0件
4〜6m未満	0件
6〜8m未満	0件
8m以上	0件

宅地(土地と建物)（神奈川県横浜市）

価格の分布

〜1,000万円322件
1,000〜2,000万円662件
2,000〜3,000万円1,100件
3,000〜5,000万円5,256件
5,000〜8,000万円4,677件
8,000万〜1億円532件
1億円〜822件

面積別
区分	件数	中央値
〜100㎡	3,547件	4,000万円
100〜150㎡	5,444件	4,700万円
150〜200㎡	2,331件	5,100万円
200〜300㎡	1,392件	5,500万円
300㎡〜	657件	1億円

築年別
区分	件数	中央値
1981年以前	1,477件	2,900万円
1982〜1999年	2,584件	3,800万円
2000〜2009年	1,435件	4,200万円
2010年以降	7,611件	5,100万円

前面道路の幅
区分	件数
4m未満	1,324件
4〜6m未満	5,639件
6〜8m未満	2,870件
8m以上	1,320件

宅地(土地)（神奈川県横浜市）

1㎡あたりの中央値は24万円です。

価格の分布

〜1,000万円200件
1,000〜2,000万円278件
2,000〜3,000万円364件
3,000〜5,000万円853件
5,000〜8,000万円470件
8,000万〜1億円106件
1億円〜306件

面積別
区分	件数	中央値
〜100㎡	419件	2,100万円
100〜150㎡	762件	3,550万円
150〜200㎡	540件	3,850万円
200〜300㎡	422件	4,500万円
300〜500㎡	230件	7,150万円
500㎡〜	204件	1億3,000万円

前面道路の幅
区分	件数
4m未満	382件
4〜6m未満	1,096件
6〜8m未満	636件
8m以上	398件

用途地域

第１種低層住居専用地域10,459件
第１種住居地域5,323件
商業地域4,771件
第１種中高層住居専用地域3,436件
近隣商業地域2,273件
第２種中高層住居専用地域2,070件
準工業地域1,828件
準住居地域1,435件

取引の多い地区

新横浜（356件）
戸塚町（348件）
鶴見中央（328件）
美しが丘（272件）
日吉本町（269件）
大倉山（261件）
新吉田東（240件）
六ツ川（231件）
森（220件）
綱島東（214件）

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成

横浜市で売るときに、何を確かめますか？

横浜市の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は1,324件（12%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
横浜市の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は1,477件（11%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
横浜市の宅地(土地と建物)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、5,444件です。
横浜市の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は382件（15%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
横浜市の宅地(土地)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、762件です。

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よくある質問

横浜市の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で13,371件が取引され、中央値は4,700万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。

横浜市で取引が多い地区はどこですか？

この期間に取引が多かった地区は、新横浜（356件）、戸塚町（348件）、鶴見中央（328件）の順です。

横浜市のページの価格は、買取価格ですか？

いいえ。国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。

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更新日：2026年11月14日　／　運営：株式会社LINKBANK

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