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藤沢市の家・土地の売却相談と取引価格

2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は3,487件です。

土地と建物の中央値は4,900万円（1,649件）です。

中古マンション等：1,423件・中央値 3,900万円

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当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。

これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。

集計期間：2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）／ 対象の取引：3,487件 ／ 最終更新日：2026年11月14日

取引の種類件数中央値四分位（下位25%〜上位25%）
宅地(土地と建物)1,649件4,900万円3,900万円〜6,100万円
中古マンション等1,423件3,900万円2,500万円〜5,600万円
宅地(土地)415件4,100万円2,800万円〜6,050万円

宅地(土地と建物)（神奈川県藤沢市）

価格の分布

面積別
区分件数中央値
〜100㎡219件4,100万円
100〜150㎡962件4,900万円
150〜200㎡231件5,100万円
200〜300㎡124件6,100万円
300㎡〜113件1億1,000万円
築年別
区分件数中央値
1981年以前120件3,750万円
1982〜1999年243件4,100万円
2000〜2009年209件4,000万円
2010年以降1,062件5,200万円
前面道路の幅
区分件数
4m未満114件
4〜6m未満787件
6〜8m未満295件
8m以上192件

中古マンション等（神奈川県藤沢市）

価格の分布

面積別
区分件数中央値
〜40㎡63件2,600万円
40〜60㎡172件2,600万円
60〜80㎡876件4,000万円
80〜100㎡275件4,500万円
100㎡〜37件4,500万円
前面道路の幅
区分件数
4m未満0件
4〜6m未満0件
6〜8m未満0件
8m以上0件

宅地(土地)（神奈川県藤沢市）

1㎡あたりの中央値は25万円です。

価格の分布

面積別
区分件数中央値
〜100㎡43件1,800万円
100〜150㎡152件3,600万円
150〜200㎡81件3,800万円
200〜300㎡62件5,200万円
300〜500㎡43件9,100万円
500㎡〜34件1億6,500万円
前面道路の幅
区分件数
4m未満59件
4〜6m未満208件
6〜8m未満70件
8m以上71件

用途地域

取引の多い地区

  1. 藤沢（186件）
  2. 湘南台（150件）
  3. 羽鳥（147件）
  4. 大庭（140件）
  5. 鵠沼海岸（133件）
  6. 石川（132件）
  7. 片瀬（128件）
  8. 亀井野（125件）
  9. 片瀬海岸（108件）
  10. 川名（107件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成

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よくある質問

藤沢市の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で1,649件が取引され、中央値は4,900万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。

藤沢市で取引が多い地区はどこですか？

この期間に取引が多かった地区は、藤沢（186件）、湘南台（150件）、羽鳥（147件）の順です。

藤沢市のページの価格は、買取価格ですか？

いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。

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更新日：　／　運営：株式会社LINKBANK

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