市川市の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
- ご相談は0円
市川市の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は3,762件です。
土地と建物の中央値は4,500万円（1,954件）です。
中古マンション等：1,544件・中央値 3,300万円
宅地(土地)：264件・中央値 3,750万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 1,954件 | 4,500万円 | 3,300万円〜5,675万円 |
| 中古マンション等 | 1,544件 | 3,300万円 | 2,000万円〜4,925万円 |
| 宅地(土地) | 264件 | 3,750万円 | 2,200万円〜6,850万円 |
宅地(土地と建物)（千葉県市川市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 740件 | 4,300万円 |
| 100〜150㎡ | 789件 | 4,400万円 |
| 150〜200㎡ | 232件 | 4,600万円 |
| 200〜300㎡ | 94件 | 5,600万円 |
| 300㎡〜 | 99件 | 1億6,000万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 196件 | 1,600万円 |
| 1982〜1999年 | 346件 | 3,500万円 |
| 2000〜2009年 | 186件 | 3,700万円 |
| 2010年以降 | 1,189件 | 4,800万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 185件 |
| 4〜6m未満 | 822件 |
| 6〜8m未満 | 442件 |
| 8m以上 | 164件 |
中古マンション等（千葉県市川市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 76件 | 750万円 |
| 40〜60㎡ | 223件 | 2,000万円 |
| 60〜80㎡ | 943件 | 3,500万円 |
| 80〜100㎡ | 274件 | 4,100万円 |
| 100㎡〜 | 28件 | 6,150万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地)（千葉県市川市）
1㎡あたりの中央値は25万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 56件 | 1,900万円 |
| 100〜150㎡ | 70件 | 3,650万円 |
| 150〜200㎡ | 52件 | 3,300万円 |
| 200〜300㎡ | 31件 | 5,300万円 |
| 300〜500㎡ | 24件 | 1億2,000万円 |
| 500㎡〜 | 31件 | 1億1,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 56件 |
| 4〜6m未満 | 111件 |
| 6〜8m未満 | 57件 |
| 8m以上 | 35件 |
用途地域
取引の多い地区
- 南八幡（149件）
- 市川南（126件）
- 市川（122件）
- 宮久保（121件）
- 鬼高（115件）
- 八幡（113件）
- 行徳駅前（112件）
- 田尻（110件）
- 新田（109件）
- 福栄（108件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
市川市で売るときに、何を確かめますか？
- 市川市の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は185件（11%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 市川市の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は196件（10%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 市川市の宅地(土地と建物)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、789件です。
- 市川市の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は56件（22%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 市川市の宅地(土地)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、70件です。
よくある質問
- Q. 市川市の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で1,954件が取引され、中央値は4,500万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 市川市で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、南八幡（149件）、市川南（126件）、市川（122件）の順です。
- Q. 市川市のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。