船橋市の家・土地の売却相談と取引価格
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
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船橋市の取引は何件・中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は5,210件です。
土地と建物の中央値は3,400万円（2,322件）です。
中古マンション等：2,306件・中央値 2,600万円
宅地(土地)：582件・中央値 2,500万円
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 2,322件 | 3,400万円 | 2,400万円〜4,600万円 |
| 中古マンション等 | 2,306件 | 2,600万円 | 1,500万円〜3,900万円 |
| 宅地(土地) | 582件 | 2,500万円 | 1,500万円〜4,200万円 |
宅地(土地と建物)（千葉県船橋市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 495件 | 3,200万円 |
| 100〜150㎡ | 1,133件 | 3,300万円 |
| 150〜200㎡ | 419件 | 3,500万円 |
| 200〜300㎡ | 167件 | 3,900万円 |
| 300㎡〜 | 108件 | 1億1,500万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 278件 | 1,200万円 |
| 1982〜1999年 | 451件 | 2,200万円 |
| 2000〜2009年 | 213件 | 2,900万円 |
| 2010年以降 | 1,324件 | 3,900万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 163件 |
| 4〜6m未満 | 1,200件 |
| 6〜8m未満 | 486件 |
| 8m以上 | 129件 |
中古マンション等（千葉県船橋市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 47件 | 780万円 |
| 40〜60㎡ | 370件 | 895万円 |
| 60〜80㎡ | 1,349件 | 2,800万円 |
| 80〜100㎡ | 477件 | 3,200万円 |
| 100㎡〜 | 63件 | 3,300万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地)（千葉県船橋市）
1㎡あたりの中央値は16万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 61件 | 1,300万円 |
| 100〜150㎡ | 173件 | 2,200万円 |
| 150〜200㎡ | 167件 | 2,500万円 |
| 200〜300㎡ | 84件 | 3,400万円 |
| 300〜500㎡ | 47件 | 5,900万円 |
| 500㎡〜 | 50件 | 8,550万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 77件 |
| 4〜6m未満 | 286件 |
| 6〜8m未満 | 148件 |
| 8m以上 | 62件 |
用途地域
取引の多い地区
- 習志野台（287件）
- 前原西（222件）
- 飯山満町（199件）
- 本町（183件）
- 三山（176件）
- 海神（136件）
- 宮本（132件）
- 松が丘（132件）
- 夏見（131件）
- 本中山（127件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
船橋市で売るときに、何を確かめますか？
- 船橋市の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は163件（8%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 船橋市の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は278件（12%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 船橋市の宅地(土地と建物)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、1,133件です。
- 船橋市の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は77件（13%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 船橋市の宅地(土地)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、173件です。
よくある質問
- Q. 船橋市の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
- 2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で2,322件が取引され、中央値は3,400万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
- Q. 船橋市で取引が多い地区はどこですか？
- この期間に取引が多かった地区は、習志野台（287件）、前原西（222件）、飯山満町（199件）の順です。
- Q. 船橋市のページの価格は、買取価格ですか？
- いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。