所沢市の家・土地の売却相談と取引価格
2024年第3四半期〜2026年第2四半期（8四半期）の取引は2,412件です。
土地と建物の中央値は3,400万円（1,309件）です。
中古マンション等：803件・中央値 2,400万円
- ご相談は0円
当社は宅地建物取引業の免許を持たず、不動産売買の媒介・代理は行いません。査定・買取の判断・条件の交渉・契約は、提携の宅地建物取引業者が行います。
これは国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
| 取引の種類 | 件数 | 中央値 | 四分位（下位25%〜上位25%） |
|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 1,309件 | 3,400万円 | 2,100万円〜4,500万円 |
| 中古マンション等 | 803件 | 2,400万円 | 1,400万円〜3,600万円 |
| 宅地(土地) | 300件 | 2,500万円 | 1,200万円〜4,325万円 |
宅地(土地と建物)（埼玉県所沢市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 330件 | 2,100万円 |
| 100〜150㎡ | 645件 | 3,500万円 |
| 150〜200㎡ | 177件 | 3,600万円 |
| 200〜300㎡ | 105件 | 4,600万円 |
| 300㎡〜 | 52件 | 8,200万円 |
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 1981年以前 | 180件 | 725万円 |
| 1982〜1999年 | 294件 | 2,300万円 |
| 2000〜2009年 | 133件 | 2,700万円 |
| 2010年以降 | 681件 | 4,000万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 41件 |
| 4〜6m未満 | 768件 |
| 6〜8m未満 | 232件 |
| 8m以上 | 85件 |
中古マンション等（埼玉県所沢市）
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 25件 | 720万円 |
| 40〜60㎡ | 104件 | 1,400万円 |
| 60〜80㎡ | 482件 | 2,600万円 |
| 80〜100㎡ | 168件 | 2,700万円 |
| 100㎡〜 | 24件 | 2,300万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 0件 |
| 4〜6m未満 | 0件 |
| 6〜8m未満 | 0件 |
| 8m以上 | 0件 |
宅地(土地)（埼玉県所沢市）
1㎡あたりの中央値は15万円です。
価格の分布
| 区分 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 〜100㎡ | 39件 | 920万円 |
| 100〜150㎡ | 90件 | 2,250万円 |
| 150〜200㎡ | 41件 | 2,700万円 |
| 200〜300㎡ | 54件 | 4,350万円 |
| 300〜500㎡ | 30件 | 3,200万円 |
| 500㎡〜 | 46件 | 4,150万円 |
| 区分 | 件数 |
|---|---|
| 4m未満 | 18件 |
| 4〜6m未満 | 174件 |
| 6〜8m未満 | 58件 |
| 8m以上 | 41件 |
用途地域
取引の多い地区
- 大字山口（185件）
- 小手指町（148件）
- 上新井（138件）
- 東所沢（95件）
- 緑町（85件）
- 大字下安松（80件）
- 東狭山ケ丘（74件）
- 大字北秋津（71件）
- 小手指南（71件）
- 大字久米（69件）
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報・成約価格情報）を加工して作成
所沢市で売るときに、何を確かめますか？
- 所沢市の宅地(土地と建物)では、前面道路の幅が4m未満の取引は41件（4%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 所沢市の宅地(土地と建物)のうち、1981年以前に建てられた建物の取引は180件（14%）です。築年数は、売り方を考えるときの確かめる点です。
- 所沢市の宅地(土地と建物)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、645件です。
- 所沢市の宅地(土地)では、前面道路の幅が4m未満の取引は18件（6%）です。道幅は、売るときに確かめる点のひとつです。
- 所沢市の宅地(土地)は、面積が「100〜150㎡」の取引が最も多く、90件です。
よくある質問
所沢市の土地と建物の取引価格の中央値はいくらですか？
2024年第3四半期〜2026年第2四半期の8四半期で1,309件が取引され、中央値は3,400万円です。国の公開データの集計で、個別の物件の買取価格ではありません。
所沢市で取引が多い地区はどこですか？
この期間に取引が多かった地区は、大字山口（185件）、小手指町（148件）、上新井（138件）の順です。
所沢市のページの価格は、買取価格ですか？
いいえ。国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報を集計したもので、あなたの物件の買取価格ではありません。件数が少ない型は、金額を出していません。